|
在國內樓市受累于宏觀調控持續遇冷的背景下，以亞太地區為代表的海外房地產市場開始進入許多中國投資者的視野。近期，國投瑞銀基金管理有限公司旗下首單主投亞太地區REITs(房地產信托憑證)的專戶產品完成證監會合同備案。
據悉，作為內地基金市場首個REITs專戶產品，這一產品的亮相也標志著REITs公募基金在中國內地“起航”。
據悉，國投瑞銀首個REITs專戶專注于亞太市場國家和地區的上市REITs，這一產品獲得了國投瑞銀外方股東瑞銀集團的支持，后者從事房地產投資業務的歷史超過65年，具有豐富的REITs實戰經驗。
國投瑞銀基金產品部副總監何湘分析認為，對于普通投資者而言，直投海外樓市會面臨投資門檻較高、信息不對稱、流動性較差等多重因素困擾，主投海外REITs產品的出現填補了這一空白。由專業機構管理的海外REITs產品不僅能夠獲得較為穩定的分紅回報，還能通過覆蓋多個投資區域、多種物業形態(寫字樓、工業廠房、購物中心、飯店、公寓、醫療中心等)分散投資風險。
何湘表示，自2006年以來，亞洲REITs業績表現領先全球，包括北美及歐洲的REITs。與此同時，亞太地區經濟基本面穩固，將繼續引領全球經濟增長，這也會對相關REITs形成支撐。
|
