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昨天，根據拍賣計劃，有3塊土地將進行拍賣。密云地塊與處于調控“重災區”的通州地塊成功拍出，豐臺地塊則因為出讓條件擬進行調整而暫停交易。截至目前，8月份北京住宅用地一共成交8塊，是今年來成交最多的一個月。
因為存在地理差異，通州地塊一直是區縣土地市場關注的焦點，本次的樓面價一舉創出去年以來的新低。本次的通州地塊位于永順鎮，緊鄰珠江國際家園一期規劃用地，是體量較大的一宗地，建筑規模達10.18萬平方米。珠江地產以4.06億元的價格拿下該地塊，按照該宗地的最終成交價格計算，平均樓面價為3987元/平方米，溢價率僅為1.5%。
通州地塊的樓面價一直處于高位，去年2月24日出讓的地塊最終成交樓面價高達10635元/平方米，而今年的通州樓面價也多在萬元左右。
和通州地塊相比，地處更遠郊區的密云地塊則分外出色。該宗地建筑規模為近5萬平方米，成交樓面價約為3681元/平方米，溢價率達41.5%。
據了解，該密云果園西路西側新城0203街區1302地塊有6家企業參與競標，這在今年冷清的土地交易中較為少見。一直未參與現場競價的北京唐源房地產開發有限公司在主持人即將宣布結束的時候殺將出來，成為一匹名副其實的“黑馬”，以1.84億元的報價拿下該宗地。
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