在房貸成本越來越高的情況下，如何還貸最為劃算成為了購房者考慮的重點。其中，最為傳統的還款方式就是等額本息還款和等額本金還款。
　　對于是否應提前還貸，如果使用的是等額本息還款法，且已進入還款中期，所償還的更多是本金，能夠節省的利息有限，提前還款意義不大。
　　如果使用的是等額本金還款法，則要分兩種情況看：處在還款初期(3年內)的話，提前還貸是比較劃算的，因為月供中利息多于本金；若還款期已過1/4，此后在月供的本金和利息構成中，本金開始多于利息，不適合提前還款。