偉業我愛我家市場研究院數據顯示，2011年8月上半月（8月1日至8月15日）商新房品住宅成交量為1841套，環比增長2.6%，同比增長7.2%；成交均價為21356元/平米，環比下跌0.07%。從區域分布看，五環外商品住宅成交量占總成交量的比值高達80.8%，相比7月下半月提高了11.4個百分點。截至8月15日，北京商品住宅待售總量為106493套，較7月底微降0.3%。
　　2011年8月上半月全市共批準住宅項目預售證5個，批準住宅預售套數為1516套。其中，房山區是近期主力供給區域，區內兩個項目中糧萬科?長陽半島和建邦華庭共計獲批住宅預售套數為820套，占總量的54%。由于8月6日以來再無商品住宅項目獲批預售證，8月上半月商品住宅供應量日均僅為101套，相比7月平均水平減少了68.3%。至此，由于政策市場博弈帶來的6月至7月的北京商品住宅供應高峰已經接近尾聲。
　　偉業我愛我家市場研究院認為，6月至7月供應高峰帶來的大量郊區新盤的持續成交，是8月上半月北京商品住宅成交量穩步回升的最主要推動力。但隨著供應高峰的結束，北京樓市近兩三個月來較為平穩的市場成交量或將由于缺少新增供應的支撐，開始逐步下滑。雖然8月上半月北京商品住宅待售量有了小幅減少，但減少的原因是由于供應的缺乏而非成交形勢的好轉，且市場待售總量依舊龐大，所以未來市場的下行壓力仍將隨著調控政策的持續而日益增大。