7月雖然是畢業生租房高峰期，但租金卻并未如去年大幅上漲。據偉業我愛我家集團統計數據顯示，北京7月租賃市場成交均價為3229元/月/套，環比上漲了1.7%。
　　21世紀不動產對租賃區域統計顯示，7月租金漲勢最為明顯的是CBD區域，CBD區域一居租金環比上漲約2%，二居上漲5%，三居上漲2%。天通苑區域租金漲幅也明顯，一居和三居租金環比均為1%的漲幅，二居租金環比漲幅較大，達到10%。
　　而在通州區域，由于不少房主掛牌后長時間無人購買便將房源轉售，通州出租房源增多，租金也受到影響。除二居環比有2%的漲幅外，一居和三居均有下調。
　　偉業我愛我家市場研究院院長陳亮預計，今年北京整個暑期租賃旺季，租金價格都將保持平穩，大幅上漲局面很難再現。