近期，由于中海康城國際、招商觀園、水榭春天等限價樓盤紛紛入市，點燃了深圳剛需人群的購房熱情。
　　上周深圳一手房成交量大漲近三成，共成交1048套，總成交面積為8.95萬平方米，環比上漲25.4%，成交均價為18304元/平方米，環比上升5.5%。
　　數據顯示，位于龍華的高端樓盤水榭春天持續熱賣小幅拉高了上周一手房的均價。上周水榭春天成交量位居深圳樓盤之首，共成交490套，總成交面積為40761.89平方米，成交均價為20757元/平方米。
    此前，水榭春天以低于市場價3000元/平方米的價格開盤，引發購房者搶購。同是限價樓盤的招商觀園上周成交124套，總成交面積9918.75平方米，排名第二。此外，低價入市的佳兆業大都匯、中海康城國際、桃源居首府等樓盤都取得了相當不錯的銷售成績，成交量分別位于全市第三、第四和第五。
　　因限價樓盤主要集中在關外，上周成交最火熱的地區仍是寶安、龍崗兩區，共成交986套，占全市成交量的94.1%。其中寶安區成交量為721套，占全市成交量的68.8%。其他四區共成交62套，占全市成交量的5.9%。
　　在成交均價方面，上周南山區全市最高為32832元/平方米，龍崗區全市最低為14463元/平方米。
　　深圳將從7月11日開始實行二手房按評估價繳稅，為避免交易成本上升，近期二手房成交繼續放量，上周二手房共成交2431套，環比上升16.9%，成交面積為21.46萬平方米，環比上升17.3%。