種種跡象顯示，購房者在購房時心態已經趨于理性，而在嚴厲的政策干預下，不少購房者必須既是購置首套物業也可能是購置一生之宅。什么樣的房子才能買得“放心”，住得“放心”，搜房網此前發布了“說說您心中的‘放心房’”樓市大調查。截至5月31日，總計收到來自全國314個城市的有效調查問卷九千余份。調查數據顯示，絕大多數網友認為“放心房”首先要滿足質量可靠的條件。
在樓市最瘋狂的2009年乃至2010年，購房者買房考慮的因素僅為樓盤的“區位”和“價格”；經歷2011年多項調控政策之后，“樓盤質量”躍居首位逐漸成為購房者選房的首要考慮因素。此外，產品價格是否實惠、是否符合各項政策、開發商的品牌及證件手續否齊全，均成為購房者買房時重點考核的條件。