亞豪機構的統計數據顯示，5月份，北京共有29個項目開盤銷售，其中純新盤達10個，創今年以來新高。29個項目累計新增供應商品住宅9443套，供應面積96.8萬平方米，環比分別增長60.2%和74.2%。5月開盤項目整體均價為22278元/平方米，環比下降3.9%。
截至5月末，29個新開盤項目的平均銷售率僅為31.1%，創年內新低。其中，超過半數的項目銷售率低于25%，樓盤滯銷現象明顯。純新盤項目由于采取了“低開”策略，銷售情況好于老項目后期。10個純新盤的平均銷售率達到37.7%，比老項目后期高出9個百分點。在老項目后期中，銷售率突破40%的項目僅有遠洋一方和首開常青藤兩個項目，這兩個項目均破例下調價格，促使銷量增加。總體來看，5月份，北京共成交期房商品住宅6139套，環比減少1.3%。
北京土地市場也趨于冷清。5月，北京共成交土地19宗，其中工業用地12宗，商業用地4宗，而住宅用地僅成交3宗。