昨日有消息稱，除上海和重慶對個人住房征收房產稅外，今年將不再增加試點城市。財政部官員日前表示，上海、重慶的房產稅試點，在法律依據方面存在問題。
此外，住建部住房改革與發展司司長倪虹昨日在接受訪問時表示，房地產市場調控的下一步方向與目標是“三基本、兩協調、一嚴控”，其中特別提出將嚴控投機投資。
法律依據有問題
據中財網報道，一位二線城市地方稅務部門官員表示，雖然其所在城市已具備征收條件，但國稅總局沒有在今年擴大試點城市范圍的考慮。
這位官員還說：“我們城市不能按照上海和重慶的試點方案做，上海、重慶的方案和國稅總局的想法差異比較大。”
報道稱，國家稅務總局今年的主要精力是繼續完善房地產批量評稅，并在目前的二手房交易契稅征收上應用。
目前，中國對經營性房產征收房產稅，其計稅依據是房產原值或租金。財政部、國家稅務總局的意見是，未來對個人房產征稅，應該以評估值為計稅依據。此外，上海、重慶房產稅試點的核心，就是將征收范圍擴大到個人所有非營業用的房產，此舉突破了1986年10月1日開始施行的房產稅暫行條例的規定，這一條例由國務院根據全國人大常委會的授權制定頒布。
“上海、重慶的房產稅試點，在法律依據方面的確存在問題。”財政部相關部門官員在參與學術討論時稱。
調控目標：嚴控投機
倪虹則表示，搞好房地產市場調控，是目前一項重要任務，也是一項長期任務。下一步調控的方向與目標“三基本、兩協調、一嚴控”具體表現為：供需保持基本平衡、結構保持基本合理、價格保持基本穩定，與經濟社會發展相協調、與住宅產業發展相協調，嚴格控制投機投資性需求。要實現這樣的目標，需要從增加供給、加大保障性住房建設力度，調節需求、完善差別化稅收信貸政策，加強監管、規范房地產市場秩序等方面共同給力。