深圳大運會還未開幕，當地股就已開始蠢蠢欲動。近期，深圳本地股有集體異動的跡象，特別是具有從事房地產開發、旅游、消費等深圳本地股，上周以來的市場走勢相當奪目。市場對深圳本地股這次的炒作，歸結為資金已開始布局大運會概念。相信隨著大運會的臨近，本地個股也將受益，大運會概念股提前“熱身”。

　　大運會概念領漲兩市

　　世界大學生運動會，素有“小奧運會”之稱，由“國際大學生體育聯合會”主辦，只限在校大學生和畢業不超過兩年的大學生參加的世界大型綜合性運動會。第26屆世界大學生運動會將于2011年8月12日到8月23日在深圳舉行。
　　受到大運會的利好消息影響，近期深圳本地股領漲兩市。在昨日漲停的13只個股中，有4只都是深圳本地股，其中，深深房A、深物業A、金證股份以及從事通訊建設的天威視訊紛紛在昨日的盤中收獲漲停。除了這部分表現突出的個股之外，深長城最近5個交易日也累計上漲17.36%。
　　有私募人士告訴記者，他看好新都酒店是因為大運會8月份要在深圳開幕，深圳本地股將是受益股。A股歷來對奧運會、全運會等題材都會炒作，該私募人士預計對大運會將如法炮制。
　　事實上，借助運動會開辦的機會，舉辦地的個股都會有一波上漲。以去年亞運會為例，在開幕之前，廣州本地股也是被資金輪番炒作。當時上市不久的珠江啤酒，以及從事旅館業的東方賓館等，都受到資金的熱捧。尤其是東方賓館，更是承借著亞運會的契機股價飆升。經記者的粗略統計，去年5月中旬到9月份，該股累計上漲近89%。

　　新都酒店大運會或帶動酒店經營

　　從目前深圳本地股來看，新都酒店無疑是最大的受益者。據悉，新都酒店從事酒店經營、商場等業務，也是深圳本地唯一一家主營酒店業務的上市公司，其炒作的概率最大，5月份以來，已經累計上漲近18.29%。
　　公司上市十余年沒能成功進行股權投資和酒店擴張。公司目前正在拓展酒店管理品牌輸出的業務，積極培育這一新的利潤增長點。截至2010年年底，新都(香港)國際酒店管理有限公司已經接受委托管理、管理咨詢5家酒店，這些委托管理的酒店在將帶來持續的經營收入和現金流。
　　雖然被資金熱炒，但是公司基本面卻沒有市場走勢那樣奪目。一季報中，公司當期的綜合毛利率為52.52%，同比增長6.21個百分點。但是整體看，隨著深圳中心區的西移使得羅湖區區位優勢逐漸被消弱，，眾多新的高星級酒店的不斷涌現，加劇了深圳酒店業的競爭，公司面臨市場份額和經營凈利潤下滑的局面。這次大運會，希望能給公司近期的經營帶來改變。

　　深長城低估值？

　　深長城是這次被炒作的房地產個股之一。在此前的深長城年度股東大會期間，記者與當地私募人士進行了交流，部分業內人士表示，深長城的股價還沒有被真實地反映出來。而事實上，在最近5個交易日中，深長城已經累計上漲近17.25%。
　　公司主要從事房地產開發業務。投資者最關注的莫過于公司最近新拿下的項目。公司總經理譚華森表示，該項目總投資額高達30億元，該項目目前仍處于設計階段，預計明年開工。對于這塊物流業務，公司高管也認為，項目地點位于筍崗倉庫，是深圳地區的黃金地段，對物流項目的盈利前景十分樂觀。
　　另外，在場一位深圳當地私募人士對公司在深圳南山文化中心區項目(下稱“南山項目”)表現出濃厚興趣。對此，公司董秘兼財務總監尹善峰透露，南山項目是公司在2006年拿下的地塊，當時的總地價差不多6個億元。而該私募人士認為，深長城是在2008年就開工南山項目，到目前仍然是施工階段。如果按照現在該地段的地價，日后南山項目銷售，必定會給公司帶來幾十個億的銷售收入。

　　天威視訊通訊網絡迎來契機

　　天威視訊在這次深圳本地股炒作中，也是漲幅不少。昨日盤中，天威視訊后來居上，尾盤的突然發力，最終以漲停板收盤。
　　今年一季度，天威視訊的業績也是十分喜人。一季度歸屬母公司所有者凈利潤2,698萬元，同比增長58.41%；每股收益0.10元(按最新股本攤薄).
　　這次大運會的到來，對深圳本地通訊行業的個股或是利好消息。天相投資的研究認為，增值業務是天威視訊未來發展的重點。深圳地區作為我國經濟較發達地區，有線電視入戶率已接近90%，有線電視用戶的增長空間極為有限，因此公司未來的收入增長將主要依靠對現有用戶的價值挖掘。