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招商銀行和貝恩管理顧問公司20日聯合發布的《2011中國私人財富報告》顯示，高凈值人群對直接購買國內住宅的投資熱情下降，2011年初，投資性房地產在高凈值人士資產配置中的比重下降4個百分點至14%。
該報告將可投資資產超過1千萬元人民幣的個人定義為高凈值人士。隨著我國陸續出臺多項房地產調控政策，該群體投資國內房地產市場的熱情呈下降趨勢。90%的受訪者表示將不再增加房地產投資，一半的高凈值人士表示逐步撤回房地產市場上的資金。而選擇繼續投資房地產的高凈值人士，投資方式也逐漸從直接投資購買住宅轉為更多地購買商鋪，或通過房地產信托、基金等方式進行間接投資。
報告顯示，2010年中國個人可投資資產達到62萬億元人民幣，比2009年增長19%。高凈值人群約50萬人，持有的個人可投資資產規模達到15萬億元。報告預計2011年中國私人財富市場將保持增長勢頭，全國個人可投資資產總體規模將達到約72萬億元，高凈值人群將達到59萬人左右，持有的個人可投資資產規模將達到約18萬億元。
報告指出，隨著中國私人財富規模迅速增加，高凈值人士的財富目標、資產配置以及增值服務的需求越來越多元化。在資產配置方面，該人群對銀行理財產品和其他類別的投資產品的需求有所增加，包括私募股權、信托、陽光私募等新興的投資熱點。財富安全、財富傳承和子女教育也成為高凈值人士關注的主要目標。
報告顯示，隨著中國私人銀行業的蓬勃發展，越來越多的高凈值人士傾向選擇專業財富管理機構進行財富管理，對私人銀行尤其是中資私人銀行的認知大幅提升。
此外，報告調研發現，隨著中國高凈值人士投資多元化需求的增加，境外資產規模在逐步擴大。高凈值人群在境外資產配置方面，目前仍以外資銀行為主，外資銀行全球網點覆蓋和在境外市場的經驗、定制化服務以及資產全球配置的專業性，是短期內中資財富管理機構難以超越的。
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