新華聯置地借殼S*ST圣方獲批消息傳出后，市場風傳“證監會將陸續放閘房地產企業重組或融資”。傳聞已刺激ST東源連續兩個漲停。深交所昨天公布的交易公開信息顯示，15日至19日內，有四家機構累計買入了6061.46萬元ST東源股票。
　　值得關注的是，ST東源2010年年報顯示，已有多家基金已經潛伏該股。

　　機構瘋狂掃貨

　　ST東源本周一高開后早盤就封于漲停，昨日更是開盤即告漲停。盤中雖幾度打開漲停，但到收盤時仍收漲停。
　　深交所交易公開信息顯示，買入前五行列當中有4家是機構投資者席位，分別買入1960.83萬元、1854.86萬元、1677.61萬元和568.16萬元股票，累計買入6061.46萬元的股票，分別位列第一、第二、第三和第五位。而賣出前五行列均為券商營業部。
　　ST東源3月8日發布的2010年年報顯示，前十大流通股股東中共有6家基金現身，分別為國泰區位優勢、國泰金牛創新成長、國泰金鷹增長、長盛動態精選、國泰金鵬藍籌價值、易方達價值精選。值得注意的是，對ST東源青睞有加的國泰系基金在去年四季度繼續看好，并有所增持，國泰系4只基金抱團共持有1776萬股。

　　已成凈殼靜待政策

　　從基本面來看，ST東源已成凈殼。凈利潤主要源自投資收益或營業外收入的ST東源目前仍處于重大資產過渡期。從重組進展來看，ST東源此次重組從2009年3月份便已開始啟動，當初擬以5.18元/股的價格新增90850萬股吸收合并金科集團。值得一提的是，重組方案早在2009年11月30日獲得證監會有條件通過，并于2010年7月份經公司股東大會通過將重組有效期延期一年。然而，受房地產市場宏觀調控影響，目前公司仍未拿到正式核準文件。
　　公開資料顯示，意欲借殼的金科集團是一家立足重慶、多區域布局的大型開發商，項目以商品住宅為主、商業地產為輔。金科集團項目主要分布在重慶(59%)、無錫(23%)、成都(5%)、北京(3%)、長沙(10%)等地。在重慶市北部新區的自持物業有金科大酒店(建筑面積3.6萬平方米)、紅星美凱龍家居廣場(建筑面積10.7萬平方米)。
　　市場人士表示，ST東源遭到爆炒的原因很大程度上是因為已獲得證監會有條件通過，只是靜候正式核準文件，所以一旦對房地產企業重組或者融資開閘，ST東源或將“首當其沖”。
　　因連續兩個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過12%，根據深圳證券交易所的相關規定，屬異常波動的情況。ST東源昨晚發布異動公告稱，截至目前尚未收到中國證監會相關核準文件，今日早盤停牌一小時。

　　房地產再融資未開閘

　　不過，昨日《財經網》消息稱，S*ST圣方重組獲得中國證監會正式核準屬案例比較特殊，政策尚未有松動跡象。平安證券投行部人士表示，只要涉及到房地產融資，應該都沒放開。
　　海通證券分析師涂力磊在報告中分析，S*ST圣方重組方案具備一定特殊性。公司至今尚未完成股改，屬于少數幾家尚未完成股改的歷史遺留問題公司。本次重組方案是在補償老股東的同時，通過定向增發注入新華聯置地相關資產。同時，前期金隅股份屬于吸收合并太行水泥及首次公開發行A股方案。金隅股份含有大量政策支持的保障房建設。此外，金隅股份的利潤占比中水泥和建材較高。這兩個案例重組過程有一定特殊性。
　　另據市場人士透露，帶“S*ST”的上市公司被房地產公司借殼近期獲批的可能會比較大，因為上述類別的上市公司屬于少數未完成股改的歷史遺留問題公司，一般都處于退市邊緣，凈利潤主要靠投資收益或營業外收入來“支撐生命”。作為特例，或將對這一類公司放行。