房地產(chǎn)投資管理公司仲量聯(lián)行12日發(fā)布的一份報告稱，中資背景企業(yè)以強有力的資金實力在今年第一季度繼續(xù)完成對北京優(yōu)質寫字樓的投資，特別是位于成熟商務中心區(qū)的優(yōu)質寫字樓成為企業(yè)總部選址或企業(yè)長期持有投資的重點。
    其中，重要的投資交易包括，五礦集團對外發(fā)布公告，將募集人民幣資金45億元用于收購位于東二環(huán)地區(qū)第五廣場三幢甲級寫字樓物業(yè)。另外，一家美國背景的投資公司也將其持有的西環(huán)廣場 3座寫字樓以離岸交易的形式出售給一個香港背景公司。
    在商鋪市場，雖然業(yè)主鮮有出售已經(jīng)開業(yè)運營的優(yōu)質百貨或購物中心，但是擁有資金實力與運營能力的投資機構十分看好北京購物中心的經(jīng)營收入前景。
    近期，凱德商用整體收購位于北京朝陽區(qū)冠城大廈群樓的部分商場，總面積約為9萬平方米，預計將于2011年年底正式開業(yè)。同時，北京金融街控股股份有限公司發(fā)布公告稱，將以40億元收購北京中信城B、C、D三商業(yè)金融地塊的土地使用權，規(guī)劃地上建筑面積共約20萬平米，包括商場、寫字樓、酒店、酒店式公寓等物業(yè)。
    仲量聯(lián)行北京公司投資部主管龐樹東稱，國內投資者仍是市場需求主力，而國際性投資機構也日益活躍（例如新加坡和香港）；辦公租賃需求的復蘇和良好的商業(yè)市場環(huán)境是資產(chǎn)升值的主要動力，而市場投資回報率小幅降低。