據(jù)深圳媒體9日?qǐng)?bào)道，自今年1月開(kāi)始至今，深圳房?jī)r(jià)已持續(xù)下跌3個(gè)月。
相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，深圳3月份一手商品住宅共成交2666套，比去年同期下跌11.19%；成交面積22.8萬(wàn)平方米，同比下降12.67%；均價(jià)為19424元每平方米，同比下跌4.94%。
報(bào)道分析，深圳樓市價(jià)格連續(xù)三月下跌，是國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策發(fā)力、央行加息等多重因素共同起作用。
對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，一方面是目前樓市調(diào)控政策仍在步步縮緊，另一方面，抑制通脹的相關(guān)政策也在對(duì)樓市產(chǎn)生收縮效應(yīng)，這使得樓市購(gòu)、銷(xiāo)雙方都受到影響。
此外，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)上還出現(xiàn)了可售房源大幅減少的特殊狀況。數(shù)據(jù)顯示，今年1至3月，深圳全市只有10個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目取得預(yù)售許可，可售商品住房套數(shù)僅有19087套，只能滿足深圳去年六個(gè)月的購(gòu)買(mǎi)需求。