中國各地紛紛出臺限購令等樓市調控細則，令更多城市2月房價漲幅放緩，然而目前判定樓市出現“拐點”為時尚早，供需雙方僵持局面可能難以打開。針對近期一線城市個別項目出現降價銷售情況，分析師及業內人士認為，此舉為去年價格飆升之后的合理回歸，并非開發商資金鏈出現問題。
　　“2月房價漲幅放緩符合預期，在強有力的持續調控下，今年房價同比增速出現下滑幾乎成為必然�！蔽髂献C券房地產分析師肖劍表示。路透社根據中國國家統計局公布的數據測算，中國2月70個大中城市新建住宅加權平均銷售價格同比上漲5.7%，較上月5.9%的漲幅略有放緩。肖劍亦指出，今年房價出現大幅下跌的可能性不大，在中國經濟保持增長以及土地財政制度未變的前提下，調控最優的效果是房價增幅放緩，地方財政收入穩定。
    中國70個大中城市中，2月新建商品住宅環比價格下降、漲幅縮小的城市個數明顯增多，但同比價格下降的城市僅有1個，顯示穩定房價的任務仍十分艱巨。為了避免再次出現房價“屢調屢漲”的局面，官方的調控不敢有絲毫放松。
　　盡管中國2月房價漲幅出現放緩，但房價依然保持了慣性上漲趨勢。未來料隨著限購、差別化信貸政策、土地及稅收等相關政策的落實，房價過快上漲趨勢會得到遏制，但仍難言下降。