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 　　個人住房信息系統、房地產價格控制指標、限購名單……種種跡象表明，住建部正對房價上漲過快城市實施名單化、指標化管理，這或許是限購令、房產稅等政策推進的基礎性工作及重要依據之一，將有助于進行更加精準的樓市調控。
    　　記者15日獲悉，住建部正在加快各地個人住房信息系統建立，同時督促各地制定房地產價格控制的指標。而對于市場上所傳住建部已擬定第三批樓市限購令城市名單的報道，一位接近住建部的人士昨日向記者表示：“所謂住建部正在擬定第三批限購令城市名單，僅僅是社會人士的臆測，并沒聽聞部里有如此安排。”
        
 記者注意到，住建部對房價上漲過快城市名單早有掌握，是否公開僅是時機問題。[詳細]
    

    
 
 
    
 
    

    
 
 
    
  
    
 
    
 
 
    
 
 
    
 
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 京版"國八條"祭出最嚴"限購令"
 
    
 
    
 
    
 
    
 
 
    
 
 
    
 16日，北京落實“國八條”的樓市調控細則出臺。被業界稱為空前嚴厲的“京十五條”再次提高外地人購房門檻，規定擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供連續5年(含)以上個稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停對其售房。同時，暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭售房。
    
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 “京十五條”空前嚴厲 
 精準打擊外地炒房
 
    
 
    
 
    
 
    
 
 
    
 
 
    
 市場不好時的外地購房往往以剛性為主，回暖后投資及過度消費型外地人進入越來越多，這也說明當前市場的火熱，與非剛性需求外地人介入交易市場過多有關，適時提高外地人購房門檻，對于外地人過度消費恐慌購房起到了急剎車作用。
    
 
    
  
    

    
 
 
    
 
    

    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    1、二套房房貸首付比例提高至60% 
    2、對個人購買住房不足5年轉手交易，統一按銷售收入全額征稅 
 
    3、本地2套房和外地1套房家庭將停購 
    4、商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款 
 
    5、囤地捂盤房企停發股票債券停貸 
    6、落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制 
 
    7、在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施8、堅持和強化輿論引導[詳細]
    
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 北京出臺樓市調控細則 
 
    		
 
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 多地出臺細則落實"國八條"
    
 
    
 
    		
 
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 
 
 
    
 
 
    
 ·上海出臺限購細則 
 購房需查驗戶籍和婚姻證明
    
 
    
 
 
    
 ·成都溫和限購 
 將購買力推向郊區?
    
 
    
 
 
    
 ·南寧“邕八條”：樓市“限購令”還有點兒溫柔
    
 
    
 
 
    
 ·青島限購令出臺 
 2套及以上住房家庭暫停購房
    
 
    
 
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 
 
 
    
 
 
    
 ·最嚴限購令嚴不嚴 
 還要看執行期限
    
 
    
 因為全國房地產市場發展極不平衡，各城市的購房需求、房價不同，制定調控政策應體現區別化、差異化，避免一刀切。
    
 
    
 
 
    
 ·北京加碼樓市限購或影響全國
    
 
    
 北京樓市調控新政出臺之后，對其他地方政府是一個很好的參照，可能會出現多地借鑒北京模式，在短時間內爭相出臺更為嚴厲的房產調控細則。
    
 
    
 
    
 
    
 
 
    
 
    
 
    
 
 
    
 
 
    
  
 
 
    
 
 
    
 　○北京樓盤利潤過高將被處以重稅
    
 
    
 
 
    
 　○北京將公積金二套房首付提至六成
    
 
    
 
 
    
 　○二三線城市開發商加緊“出貨”
    
 
    
 
    

    
 
 
    
 
    

    
 
 
    
 
 
    
 
    
 經濟參考網綜合，文章僅代表作者個人觀點 │ 責任編輯：劉硯青 美編：吳雪梅
  
    
     		
 
    
 
    
 
    
 
     
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