根據春節前公布的“國八條”要求，尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前出臺住房限購實施細則。對此分析人士指出，未來一周內可能將有包括北京在內的多個城市出臺住房限購細則。
分析人士認為，具體限購措施將包括全面限購第三套房，暫停擁有一套及以上住房、以及無法提供一定年限當地納稅證明以及社保繳納證明的非當地戶籍家庭新購住房等。
中原地產發布的研究報告認為，北京如果出臺新的限購細則，將有超過百萬戶家庭不得新購住房，屆時樓市很可能出現去年4月以后的蕭條現象。但目前貨幣供應量依然比較高，住房供應量預計到下半年才明顯提升，實際房價抑制效果依然要看政策落實及持續力度。