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去年加息后，5年期以上貸款基準利率上調至6.14％。如首套房貸可享8.5折，那么貸款利率可低至5.44％。從8.5折到基準利率，對于貸款5年以上的人來說，相當于利率從5.44％漲至6.4％，相差近一個百分點。假設基準利率每次提高0.25個百分點，相當于“被加息”4次。
信貸緊箍咒催生房貸漲價 部分銀行取消8.5折優(yōu)惠
“去年年底，我們對首套房就取消8.5折優(yōu)惠，實行基準利率。元旦后，這個政策并沒有放開，并且房貸審批的時間有所延長。”一股份銀行零售部人士表示。
四大銀行回應取消首套房房貸優(yōu)惠：不會一刀切
針對近日媒體曝出工行、中行等銀行總行醞釀取消首套房房貸利率8.5折優(yōu)惠的報道，四大行總行相關負責人表示，多數(shù)銀行的房貸政策是由總行下發(fā)指導性文件，根據(jù)中央精神劃定利率浮動區(qū)間，但具體執(zhí)行上則由各地省市分行自行確定，不會一刀切。
全國各大城市房價居高不下，普通老百姓望房興嘆。面對房價又一輪快速上漲之勢，2010年下半年，國家先后出臺了一系列房地產調控政策，包括限購、收緊貸款政策、嚴查違規(guī)賣房等，被稱為“史上最嚴”房地產調控政策。然而，政策出臺至今已近4個月，房價卻始終未見下跌，近期更是出現(xiàn)量價齊升的熱鬧場面。
中國城市地價監(jiān)測顯示，2010年第四季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為2882元／平方米，全國地價總體水平呈上升態(tài)勢，環(huán)比增幅加速回升。
首套房出售后再買房仍算首套
樓市有泡沫？還能買房嗎？
·北京市部分銀行首套房利率優(yōu)惠幅度“縮水”
·滬上部分中小銀行取消首套房貸優(yōu)惠利率
·深圳銀行業(yè)全線取消房貸優(yōu)惠
·武漢房貸利率打折將退出 光大銀行率先取消優(yōu)惠
·房貸優(yōu)惠取消后貸100萬20年多還26萬利息
若以首次購房貸款100萬元20年期計算，執(zhí)行基準利率與享受利率七折優(yōu)惠相比，月供幾乎要多出1000多元。
·銀行個性化房貸產品多 適合自己的才是最好的
除了傳統(tǒng)的產品外，銀行個性化房貸產品很多。多家銀行給購房者提供著諸多個性化房貸產品及多樣還款方式。
○部分銀行首套房貸利率優(yōu)惠名存實亡
○春節(jié)后貸款買首套房 重慶或沒有利率優(yōu)惠
○買房貸款：過了審批關 過不了放貸關
經濟參考網綜合，文章僅代表作者個人觀點 │ 責任編輯：劉硯青 美編：吳雪梅
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