貸款購買首套住房不僅不能享受利率優惠，甚至還要上浮至1.1倍。記者昨天從深圳發展銀行證實，該行已經在深圳地區執行首套房利率1.1倍的新政策，不過這一政策暫未涉及北京，四大行北京分行目前仍可享受最低8.5折優惠。
　　深發展表示，除深圳之外的其他地方首套房目前仍執行8.5折優惠。昨天有消息稱，工行在深圳也將首套房利率提高至基準利率1.1倍。記者昨天致電工行、農行、建行客服熱線，客服人員均表示目前北京首套房利率最低折扣為8.5折，中行客服人員未確定最低折扣，但明確表示仍可享受一定折扣，具體要問貸款發放行。
　　中易安擔保公司機構業務部副總裁田路表示，在目前信貸資金趨緊的背景下，銀行的信貸資金需要追求更大的收益，如繼續執行7折和8.5折優惠，銀行的利潤空間有限，在資金稀缺情況下，銀行有提價的可能和空間。首套房貸優惠利率取消的趨勢很可能會蔓延到北京市場。此外，從近幾個月房屋成交量和成交價格來看，房價調控效果令決策層很不滿意，不排除有更加嚴厲的信貸政策出臺。