昨日地產股異軍突起帶動指數大漲，交易所公開信息顯示，大漲背后是基金巨資的大舉買入，尤其以三個機構席位逾億元大舉買入萬科A為代表。
業內專家分析，昨日基金大舉買入地產股明顯帶有回補性質，單日基金凈買入估算達數十億元，基金對地產股的配置比例有望從不足3%提高到長期歷史平均水平的4%到5%之間。
億元資金推動萬科A漲停
昨日，A股最大的地產股萬科A近兩年來首次上“龍虎榜”，上一次其登上“龍虎榜”還是在2008年9月26日的國際金融危機期間。
深交所公開信息顯示，四大機構席位合計買入近5億元萬科A，并推動其漲停，其中第一、第二和第四大買入機構席位都動用了1億元以上資金，分別達到了1.5億元，1.25億元和1.02億元。
滬市的地產股世茂股份也被機構席位大舉買入。該股票買入席位第一、第二、第三和第五大席位都是機構席位，分別買入2888.9萬元、2732萬元、1012.1萬元和676.5萬元，合計凈買入超過7000萬元，而賣出前五大席位無一為機構席位。
中小板漲停的地產股濱江集團和世聯地產也都有機構席位的大舉凈買入。中小板公開信息顯示，世聯地產買入前五大席位都是機構席位，買入量分別為1227.5萬元、1077.1萬元、998.7萬元、980萬元和642.8萬元，合計接近5000萬元，而賣出前兩大席位都不是機構席位；濱江集團買入第二和第三大席位均為機構席位，分別買入1564.7萬元和882.6萬元，而賣出前五大席位無一為機構席位。只有榮盛發展的機構席位賣出量大于買入量。
業內專家分析，如此大規模的機構席位大舉買入地產股，應該主要是公募基金所為，大批地產股接近或達到了漲停，公募基金是幕后的主要推手。而從萬科A等地產股的機構席位凈買入量來看，公募基金昨日對地產股的買入量預計達到數十億元。
第三輪地產熱引發
接受記者采訪的多位基金經理表示，今年12月以來全國各地的地產熱銷是昨日地產股大幅上漲的主要原因，券商也因本輪熱銷而調高了對各大地產公司今明兩年銷售量的預測。
有基金經理表示，2010年全年形成了三輪房地產熱銷，第一輪是3月到4月，第二輪是8月到9月，今年12月開始第三輪地產熱啟動了，房價上漲新盤熱銷的現象越來越普遍，將支撐地產上市公司明年盈利的快速增長。
據統計，2010年以來，受到房地產調控政策的影響，基金對地產行業的配置普遍偏低。2009年年底和今年一季度末將3.42%的資產配置在地產行業，到了今年二季度末和三季度末只將2.29%和2.86%的資產配置在地產股，分別持有460億元和650億元地產股。在今年8月和9月地產熱中，雖然部分基金已經增持了一些地產股，但增持幅度有限。
大成基金公司認為，全國大部分城市樓市重現量價齊升可能激發了低估值地產股的上漲動力，長期受政策擾動而低迷的地產板塊有整體回升的機會。地產股的回升給了權重股一個良好的示范作用，可能所謂的“大盤風格轉換”已經開始，市場或會重復今年四季度初的格局。