加息后，一些購房者為了減輕自己的還款壓力，紛紛咨詢起固定利率房貸產品，但記者從多家銀行了解到，前兩年因為不停降息，固定利率房貸產品已經停辦了。而且固定利率的參照標準現在也很難說，很難說幾年前的固定利率產品的利率是不是會發生變化。
記者從光大、招行等多家銀行了解到，前幾年由于一直處在降息通道中，所以固定利率房貸早就停辦了。所謂固定利率房貸，是指這種房貸不論利率如何調整，貸款期限內都按貸款之初約定的利率支付利息。在加息周期，用固定利率房貸，可以規避利率上調的風險。“銀行推出固定利率房貸，也需要到國際市場上去做掉期，規避風險，所以在降息通道中，銀行已經停了固定利率房貸，要等進入加息通道，可能總行會重開固定利率。”
業內人士表示此次貸款利率加息幅度并不大，目前固定貸款利率較浮動貸款利率還是有一定的空間，即使進入加息通道，市民也不必急著轉成固定利率房貸。事實上，早有業內人士建議，市民不要急于辦理固定利率的房貸產品，因為目前不少銀行對首套房的利率優惠還在8.5折左右，5年期以上個人房貸的基準利率為5.94%，打8.5折以后僅為5.049%，而此次上調利息后，房貸基準利率為6.19%，打8.5折后，為5.26%，比一般銀行推出的6%左右的固定利率貸款產品還有一定優勢，且從目前的加息速度來看，不可能在短時間內出現大幅加息的狀況，因此固定利率貸款產品未必合算。