北京市統計局、國家統計局北京調查總隊近日聯合發布的數據顯示，9月份，北京市房屋銷售價格同比上漲11.4%，漲幅比8月份回落0.1個百分點，同比漲幅連續5個月回落；環比價格自今年5月份連續下降或持平后，再次上漲0.2%。
　　根據統計，與上月相比，新建住宅價格上漲0.1%。其中，純商品住宅上漲0.1%，漲幅與上月持平，經濟適用房和限價房價格與上月持平。分房屋類型看，新建住宅中普通住宅類價格與上月持平，公寓別墅類上漲0.1%，其他住宅類上漲0.2%。全市二手住宅價格自今年5月份連續4個月下跌后首次回升，上漲0.3%。
　　中原地產研究中心認為，此前調控政策的力度雖大，但與實際效果不成正比，這使得購房者認為價格下調的空間不大，所以出現了9月份的漲勢。不過，業內普遍預測，隨著9月底新一輪調控政策的出臺，部分城市房價上漲的勢頭將得到遏制。