根據房地產交易管理網的數據統計，9月29日—10月16日，北京在三季度銷售價格最高的30個項目出現零簽約。與三季度部分豪宅熱銷形成對照，二次調控后北京豪宅市場出現集體冷清現象。
其中，位于王府井的北京最貴公寓“霞公府”，自今年8月14日開盤至今，2個月內僅簽約3套，成交均價10.37萬元/平方米。二次調控出臺后，該項目低調降價，均價由之前的10.6萬元/平方米降至10萬元/平方米，并實施全款97折，貸款99折的優惠。但10月以來，項目并未實現成交。
據中原地產統計，今年上半年，北京售價最高的30個樓盤合計供應房源8263套，累計簽約4373套，銷售率52.9%；三季度供應豪宅5077套，累計簽約352套，銷售率為6.9%。而9.29調控后，豪宅簽約為零。
近期部分豪宅項目退房率明顯上升，多數豪宅項目9月以來存在明顯的退房記錄。業內人士指出，限購令、三套房停貸等樓市調控政策主要針對高端人士的投資性需求和享受型需求，而多數豪宅意向購買群體也已放緩甚至放棄了原定的購房計劃。