如火如荼的房市，如火如荼的金市，已經吸引了所有有余錢的百姓的目光。十余年的熏陶，使大家對買房保值有了深刻的認識，更明白了按揭買房可以超越想象力地發財致富，以至于政府苦口婆心地告訴大家：不要炒房了，“住宅商品化”就要改成“住宅保障化”了，國家諸多產業都已發展過剩了，不需用房地產業來“添柴加火”了！但看得見的物業，無數耳聞目睹的成功發財案例，還是帶著大家沖向了誰都看不清的房地產市場。我也不知道未來的房地產市場會走向何方，但我知道，要想真正保值，黃金比房子好用得多！
黃金的貨幣價值決定了有形的黃金代表了貨幣里面最真實的價值部分，同時在世界各地也可以得到一致的估值定價以及快速變成所在國的貨幣現鈔，從而得以實現不論何時、不論何地的真正保值。房子也可以保值，但更準確地說，房子的保值靠的是房子下面的土地，再高級的房子經過50年、70年也會推倒重來的。黃金就好得太多了，幾千年來，不朽的黃金沒有一克丟失，都被人們鄭重地、珍重地放在每一個家庭最重要的位置上，每一個企業最重要的地方，以及每一個國家最安全的地方，來充當最后的貨幣。想保值，黃金比房子強得多！
也有許多人，買房不僅僅是為了保值，更是為了升值，他們充分利用金融手段所賦予的種種便利，放大其收益。按揭買房成了他們最大的助力。君不見，幾十套，幾百套，幾千套商品房，在銀行按揭的助力下，許許多多的人不僅圓了住房夢，還通過一次又一次的按揭，擁有了遠遠多于他所全款支付不能擁有的房產。通過這些年房地產業整體的提升，他們享受了更多房屋升值所帶來的差價利潤。這也就成了房地產吸引大眾目光的根本亮點。原來，買房不僅能保值，按揭買房還是發財最快的路啊！
其實，黃金也是可以按揭的，而且不用按月還款。
由于西方發達國家為了維護他們的虛擬貨幣市場，幾十年來人為壓低了黃金與他們所印刷的紙幣之間的比價關系，當不同國家的紙幣由于各國不同的經濟狀況而出現各自不同的走向時，紙幣之間關系發生了混亂和矛盾，使各個國家，尤其是世界上的主要國家，已經不需要壓低黃金來抬高自己紙幣這個“遮羞布”的時候，必然會競相多發行紙幣來對沖其他國家同樣的紙幣擴張，這就引來了黃金的恢復性上漲和代表紙幣混亂程度的避險性上漲。
隨著我國金融改革的深化，上海黃金交易所推出了一款很有趣的黃金遞延產品——AU（T+D）。各大銀行還開通了直接為老百姓代理上海黃金交易所的黃金交易產品“T+D”業務。
這款交易產品建立在黃金實物交割的基礎上，但又給予了持有者很大的交割執行權力：只要付出10%的初始定金，然后每天另出一筆追加保證金來保證每日黃金價格的浮動盈利和虧損，那么你就可以長期擁有100%價格所代表的黃金，直至有一天，當你想看一眼自己的實物黃金時，你只要按照購買時定價的100%資金到位，第二天就可以拿到你以前10%初始定金所定下重量的國標實物黃金。如果你僅是持有黃金保值增值，你可以永遠用保證金持有，從而節約資金。
比如一公斤國標黃金30萬元，當你持有一公斤黃金“T+D”時，用30萬的10%即3萬元就可以在上海黃金交易所鎖定一公斤真實的黃金。當然啦，你最好再準備20%(30×20%=6萬元)的追加保證金在賬戶里以防止黃金的價格波動。這樣，你用3+6=9萬元的資金就為你家庭相當于30萬元的資產進行了保值。同時，黃金價格長期上漲所帶來的現貨差價也由于你只付出了30%的現貨定金款而變成了更高的收益，所以，“按揭”買金可以為家庭更多的資產進行保值，還能獲得更高的投資收益！
但請大家注意，持有黃金“T+D”時，一定不要爆倉啊！大不了，我們付全款接黃金回家。
這一星期，黃金交易很精彩。保值的不要動！投資的要注意漲得太快了！投機的朋友要快進快出啊！