“除了通過抵押自有房產再購房，在抵押貸款未收緊之前，還有不少投資客選擇一次性付清房款，然后再拿房產證來做抵押貸款，最多能夠拿到評估價格的七成左右�！敝幸装卜康禺a擔保有限公司北京營業部總經理宛玉敏在接受記者采訪時表示，如此方式已經全部被叫停，“而且未來的批貸政策有可能會更加嚴格。”
限定購房用途是目前抵押貸款政策收緊的主要手段。有不少業內人士認為，鑒于近期的房地產市場數據回暖，調控有可能在近期還會繼續深化。“如果為了抑制投資性需求而繼續強化調控，繼續增強對抵押消費貸款的限制將是首當其沖的�！蓖鹩衩粽J為，未來政策很有可能從“限定購房用途”強化為“嚴禁購房用途”。