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市房管局等七部門日前聯(lián)合發(fā)出通知,公布了本市經(jīng)濟(jì)適用住房的購房稅費(fèi)貸款優(yōu)惠政策。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的,契稅在本市現(xiàn)行3%契稅稅率基礎(chǔ)上減半征收。
根據(jù)市房管局、市財(cái)政局、市地稅局、市發(fā)改委、央行上海分行、市銀監(jiān)局、市公積金中心此項(xiàng)
《關(guān)于購買經(jīng)濟(jì)適用住房適用稅費(fèi)貸款政策的通知》,購買經(jīng)濟(jì)適用住房的,在本市現(xiàn)行3%契稅稅率基礎(chǔ)上減半征收。其中,首次購買90平方米及以下經(jīng)濟(jì)適用住房的,憑本市房地產(chǎn)交易中心出具的首次購房證明,契稅稅率暫按1%征收。此外,免征購買經(jīng)濟(jì)適用住房印花稅。免收經(jīng)濟(jì)適用住房交易手續(xù)費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用住房房屋登記費(fèi)減半收取。
購買經(jīng)濟(jì)適用住房可以使用住房公積金貸款,有關(guān)公積金貸款最高貸款限額等事項(xiàng),按照已經(jīng)公布的
《上海市住房公積金個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實(shí)施細(xì)則(試行)》執(zhí)行。
《通知》還規(guī)定,購買經(jīng)濟(jì)適用住房可以向有關(guān)銀行申請(qǐng)商業(yè)性購房貸款,符合相關(guān)條件的,貸款利率、最低首付比例,可以比照首套購房優(yōu)惠政策執(zhí)行。
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