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小區(qū)建陵墓挑戰(zhàn)物權(quán)法

2008-03-21 張成才圖/文來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　長沙一房地產(chǎn)開發(fā)商在自己開發(fā)的樓盤小區(qū)里，為父母建了一座豪華陵墓，據(jù)說修陵墓花了100多萬元。(新聞晨報(bào)3月19日報(bào)道)
　　先不說這位開發(fā)商的行為是否違反了殯葬管理?xiàng)l例禁止在鐵路公路主干道兩側(cè)、住宅區(qū)新建公墓的相關(guān)規(guī)定。就說這種在居民小區(qū)內(nèi)私建“死人建筑”，其實(shí)也向物權(quán)法提出了挑戰(zhàn)。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，小區(qū)綠地、物業(yè)服務(wù)用房、公共場所等公共設(shè)施應(yīng)歸業(yè)主所共有。
　　開發(fā)商雖然在獲得相關(guān)批準(zhǔn)之后有權(quán)開發(fā)一塊土地，甚至有權(quán)對小區(qū)內(nèi)格局進(jìn)行規(guī)劃，但并非權(quán)利大到什么都能建的地步。而相對于比較弱勢一方的小區(qū)業(yè)主而言，在物權(quán)范疇里需要完善法律規(guī)定來維護(hù)自己的權(quán)利。

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