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    商業地產大佬會聚成都簽署2010商業地產備忘錄
        2010-06-28    作者:記者 洛濤    來源:經濟參考網

        零售·金融與商業地產高峰論壇26日在四川省成都市成功召開。由中國商業聯合會購物中心專業委員會、中國房地產業協會商業地產專業委員會這兩個中國商業地產權威機構,以及地產行業影響力媒體樓市傳媒和成都電視臺《第一房產》聯手策動的本次論壇,會聚了國際國內百余家知名零售業、金融企業和商業地產企業的領袖精英。中國商業聯合會副會長兼秘書長姜明,中國住宅研究會副會長、中國房地產業協會秘書長苗樂如,中國房地產業協會副會長朱中一,中國電影發行放映協會會長楊步亭,北京首都開發控股(集團)有限公司董事長劉希模,四川藍光實業集團有限公司董事局主席楊鏗,遠洋地產控股有限公司總裁李明,北京國華置業董事長房超等重量級嘉賓參加了論壇。使論壇成為中國零售業及商業地產領域最高規格的行業論壇和最具實效性的溝通、洽商、協作平臺。
        論壇上還邀請成都市政府、有關行業協會、國內外知名零售企業與房地產骨干企業負責人,首次舉辦中國商業地產行業最高規格會議——“2010中國(成都)商業地產圓桌會議”,采用閉門方式,深度探討國家近期調控房地產市場新政背景下,中國商業地產所面臨的機遇;以及中國商業地產發展所需的產業支持政策和金融配套服務,所應承擔的支撐房地產業可持續發展的責任和挑戰,進而推動中國商業地產業持續、穩定的發展。
        經圓桌會議與會人員共同討論商議,大家認為中國商業地產發展迎來了一個重要的時刻,一是城鎮化快速發展對商業地產的需求;二是產業結構的調整及國家對服務業的支持。但商業地產能否取得突破性的發展,還是取決于無論是政府、開發商和商家作為商業地產利益攸關者的共同努力。會議就以下問題達成一致:
        一、商業地產連接了生產和消費,對增加就業崗位、提升政府稅收和拉動內需都有著積極的作用。政府應該在政策和稅收上給予商業地產更多的實際支持,給商業地產健康成長的空間,從而帶動城市第三產業的可持續發展。
        二、商業地產開發商要理性地對待新一輪商業地產熱,既要抓住這個大好時機,也不能盲目樂觀。特別是要共同警惕所謂的銷售型商鋪再次蔓延,透支業主和商戶的利益,影響城市第三產業的發展。從而厘清商業地產的定義,規范商業地產的運作,引導中國商業地產健康、可持續發展。
        三、品牌商家資源已經成為商業地產開發商爭奪的對象,零售商家要和商業地產項目一同,共同成為城市第三產業發展的主角,在諸多國際國內品牌商家開始新一輪從一線城市向二三線城市擴張發展的過程中,實現多方共贏。
        四、為促進商業地產開發商和商業品牌之間的深度合作,我們將每年組織一次商業地產和零售商的高管參加的中國商業地產圓桌會議,深入研討商業地產的發展走勢,深度整合商業地產與品牌商家資源,以開發項目作為橋梁紐帶,連共同開拓更具廣度和深度的資源整合平臺,連接起產業上下游的相關行業。

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