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在創(chuàng)業(yè)板公司超募現(xiàn)象愈演愈烈現(xiàn)象的背后，卻是這些資金在使用方向上的混亂，《經(jīng)濟參考報》記者調(diào)研發(fā)現(xiàn)，神州泰岳、探路者等多家創(chuàng)業(yè)板公司將超募資金投向了房地產(chǎn)。 為了規(guī)范創(chuàng)業(yè)板公司超募資金的使用，深交所在今年1月份特別頒布了《創(chuàng)業(yè)板信息披露業(yè)務備忘錄第1號——超募資金使用》，強調(diào)應在募集資金到賬后6個月內(nèi)妥善安排超募資金使用計劃，且超募資金應當用于公司主營業(yè)務。 然而事實證明，6個月的時間難以使創(chuàng)業(yè)板企業(yè)消化大量超募資金。為防止創(chuàng)業(yè)板公司突擊亂花錢，監(jiān)管部門4月初再度發(fā)文，對超募資金使用計劃的披露程序作出微調(diào)：若公司確實無法如期披露使用計劃，應在期滿前披露后續(xù)考慮或安排。 在目前掛牌上市的86家創(chuàng)業(yè)板公司中，有半數(shù)左右的公司公布了對超募資金的使用計劃。其中，只有少數(shù)幾家公司將超募資金用于擴大主業(yè)。除此之外，部分創(chuàng)業(yè)板公司尚未對超募資金找到合適投向，另有很多創(chuàng)業(yè)板公司已將超募資金投向了房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)。這其中較為典型的公司如：神州泰岳用4.21億元購買了位于北京朝陽區(qū)的北辰首作大廈共16層的房產(chǎn)用于辦公。探路者用5400萬元購買北京海淀區(qū)的錦秋國際大廈A座24層房產(chǎn)，加上裝修、稅費、購置辦公設備及人員培訓費用，合計花費6600萬元。僅此一項，就占到超募資金的53%。 創(chuàng)業(yè)板上市公司的公告還顯示，梅泰諾用2324.5萬元購買了北京曠怡大廈8層房產(chǎn)；天源迪科購買北京輝煌時代大廈56幢8層房產(chǎn)，預計購買總價5170萬元；銀江股份計劃投資8640萬元在上海、廣州、成都、北京、武漢購買辦公樓建立區(qū)域營銷中心，購買面積為400平方米至1000平方米不等；樂普醫(yī)療將使用不超過6910萬元購買約5750平方米寫字樓；鼎漢技術拿出8000萬元購買北京中關村豐臺園總部基地二期內(nèi)34地塊14號樓的房產(chǎn)，總開銷9860萬元，占超募總額的39%。 業(yè)內(nèi)人士指出，這些公司用超募資金購買辦公樓，似乎并未偏離主營業(yè)務。但問題是，這些公司購買的寫字樓大都集中在北京，而近期北京樓市持續(xù)火爆，這些創(chuàng)業(yè)板公司的活躍交易，也助長了這些地區(qū)樓市的瘋狂與投機。 在不少創(chuàng)業(yè)板公司用超募資金添置辦公樓及營銷場所的同時，另一些創(chuàng)業(yè)板公司卻開始買地，用于建公司總部或基地。如：華測檢測推出了建設中國總部及華南檢測基地的新項目，其中1800萬元買地，16485萬元用于總部大樓及實驗室大樓的建造和裝修，其中使用超募資金1.35億元，占超募總額的44%；星輝車模提出投資1.3億元在福建漳州建立嬰童車模制造基地，其中2786萬元用于購買土地，3717萬元用于辦公樓、廠房、宿舍樓的建設；新宙邦提出以超募資金中的2000萬元購買惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)石化區(qū)3.7萬平方米工業(yè)用地使用權，作為其大亞灣基地新型電子化學品項目二期用地；同時再以超募中的1800萬元購買南通經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)化工園區(qū)的4萬平方米工業(yè)用地使用權，用作其南通化工園區(qū)鋰電化學品項目用地；紅日藥業(yè)雖沒有提出具體的超募資金使用項目，但其計劃框架中也包括了購買生產(chǎn)經(jīng)營預留土地使用權。
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