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國家稅務總局3日公布通知，敦促各地要全面加強土地增值稅清算和預征，不折不扣地落實國發[2010]10號文件，以促進房地產行業健康發展，合理調節房地產開發收益。
這份名為《關于加強土地增值稅征管工作的通知》指出，土地增值稅是保障收入公平分配、促進房地產市場健康發展的有力工具。各級稅務機關要認真貫徹落實國務院通知精神，高度重視土地增值稅征管工作，進一步加強土地增值稅清算，強化稅收調節作用。還沒有全面組織清算、管理比較松懈的地區，要堅決、全面、深入的推進本地區土地增值稅清算工作，不折不扣地將國發[2010]10號文件精神落到實處。
具體要求是除保障性住房外，東部地區省份預征率不得低于2%，中部和東北地區省份不得低于1.5%，西部地區省份不得低于1%，各地要根據不同類型房地產確定適當的預征率(地區的劃分按照國務院有關文件的規定執行)。對尚未預征或暫緩預征的地區，應切實按照稅收法律法規開展預征。
首都經貿大學稅收研究所執行所長丁蕓表示，我國稅收政策的運用很突出的一個優點就是配合宏觀調控政策，最近全國房屋價格增速較快受到社會各界的普遍關注，調控過高房價也是中央今年經濟工作的重點之一。在這樣的背景下，嚴格土地增值稅的征管，正是深入貫徹中央宏觀調控精神的一種具體表現，意義深遠。 |