中國房地產業協會副秘書長何琦指出，今年以來國家出臺的房地產調控政策意在打擊投機需求、改善市場供應結構，普通住房、保障性住房的供應量都將大大增加，因此今年的房地產業投資較去年還將有顯著增長；此外，一線城市房地產市場調整期間，二三線城市可能得到新的發展機會，所以此輪房地產調控對建材等鋼鐵產業鏈企業影響有限。
近日，在太原召開的２０１０年中國鋼鐵供應鏈暨中國·太原非公有制經濟（鋼材行業）高峰論壇上，何琦指出，在國務院１０號文件當中，明確提出了“２０１０年建設保障性住房３００萬套，各類棚戶區改造住房２８０萬套”的工作任務，這是一個相當可觀的數量，因此，今年的房屋建設總量不但不會比去年減少，還將有一個顯著的增長，所以此輪房地產調控對建材等鋼鐵產業鏈企業影響不大，鋼材價格可能會受到暫時的影響。今后一段時間，在一線城市房地產市場進行調整的時候，二三線城市會和一線城市形成互補，獲得房地產企業的關注和新的發展機會，建材等鋼鐵產業鏈下游企業可以更多地關注這些二三線城市，行業調整之中也正孕育著發展的機會。
何琦認為，２００９年房地產行業發展迅猛，對我國的經濟發展和經濟復蘇起到了舉足輕重的作用。雖然一個國家的經濟增長完全依賴于房地產行業會出現問題，但是就中國的現狀來看，今后幾年，房地產行業還將是我國經濟保持增長的一個重要的支柱產業。根據相關研究，目前，中國仍然處在比較快的城市化進程中，預計２０年后城市化率將達６５％，之后將進入一個較為穩定的時期，在此期間，大量人口的移動仍會推動住房的需求。但此次調控之后，房地產市場的供應結構將比以前有所好轉，更加趨于合理。 |
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