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| 稅務(wù)總局明確土地增值稅清算有關(guān)問題 |
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| 2010-05-28 作者:記者 何雨欣 李延霞/北京報(bào)道 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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記者27日從國家稅務(wù)總局獲悉，稅務(wù)總局近日下發(fā)通知，明確土地增值稅清算有關(guān)問題。
通知稱，土地增值稅清算時(shí)的收入確認(rèn)、稅費(fèi)扣除等，以開具的發(fā)票為準(zhǔn)。對于房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)，在計(jì)算成本時(shí)不得扣除；對于企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅，則應(yīng)予扣除。
通知還對房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除問題、房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)的扣除問題、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅的扣除問題、拆遷安置土地增值稅計(jì)算問題、轉(zhuǎn)讓舊房準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目的加計(jì)問題、土地增值稅清算后應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅加收滯納金問題進(jìn)行了明確。 |
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