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自從2006年以來，北京土地出讓收入每年都以幾何倍數(shù)增加。2009年，土地合同出讓收入占到政府財(cái)政收入2026.8億元的46%。2010年，北京市財(cái)政支出約為2228億元，市級(jí)財(cái)政支出安排894億元。
單純依靠財(cái)政收入很難支撐政府財(cái)政支出，土地收入與房地產(chǎn)稅收對(duì)支撐政府收入開始扮演越來越重要的角色。政府是否已經(jīng)形成了對(duì)土地收入的過度依賴？投資過度集中在房地產(chǎn)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇何時(shí)可待？
而這一現(xiàn)象絕不僅僅局限于北京一地。2009年中國(guó)各地城市的賣地收入都呈現(xiàn)飆升之勢(shì)，70個(gè)大中城市出讓金同比增加140%，其中，杭州、上海、北京、天津排名前四。
中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的《2009年中國(guó)土地出讓金年終大盤點(diǎn)》，2009年中國(guó)土地出讓金總金額達(dá)15000億元。杭州以1200億元拔得頭籌，上海達(dá)1043億元排名第二，北京928億元緊隨其后。天津也達(dá)到了732億元。而廣州、寧波、重慶、武漢、佛山、成都等地雖然在總量上與前四名有較大差距，但同2008年相比也實(shí)現(xiàn)了200%甚至300%以上的增長(zhǎng)。 (據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》) |