在一線城市土地拍賣“地王”頻出之時，武漢市春節后的首次土地出讓卻冷清收場，10宗地塊9宗僅一家報價而直接成交。有業內人士分析，交易平淡主要是由于此次出讓的所有地塊都位于遠城區，沒有吸引一線開發商參與。
在這次競拍中，拍賣的10宗地塊，有9宗分布在黃陂、江夏、東西湖等郊區。10宗地塊有
7宗樓面地價低于1000元，最低僅146元/平方米。10宗地塊僅耗時50分鐘便全部成交，650畝地成交金額共5.65億元，87萬/畝的均價創近年新低。
業內人士分析，由于武漢一直執行土地成交合同簽訂后30日付清全款的規定，“國十九條”對武漢的土地市場沒有產生影響，市場“冷”與政策調控無關。本次土地出讓冷清主要是由于缺乏競爭，郊區地塊多。與此同時，3月歷來是土地市場淡季，許多開發企業新年計劃尚未確定，市場冷也屬正常。
記者了解到，3月以來武漢商品房市場又現“小陽春”行情，價量齊升，主城區成交均價達到6322元，其中漢口中心區商品房成交均價突破9000元。 |
|