據(jù)新華社北京3月3日電　中國(guó)建筑3日公告稱(chēng)，以現(xiàn)金321996.26萬(wàn)元收購(gòu)控股股東中建總公司所持深圳市中海投資管理有限公司100%股權(quán)。
　　組建于1982年的中建總公司，是中央直管的50多家重要骨干央企中第一家整體上市的公司。中國(guó)建筑3日表示，本次交易是中建總公司整體改制上市工作的后續(xù)組成部分。目前，深圳中海投已經(jīng)完成了自身調(diào)整，具備了注入上市公司的條件，因此，根據(jù)整體改制上市方案安排，深圳中海投應(yīng)當(dāng)注入上市公司，以實(shí)現(xiàn)中建總公司原定的“整體改制上市”的目標(biāo)。
　　資料顯示，深圳中海投由中建總公司出資于1992年9月成立，注冊(cè)資本為19.5億元，其經(jīng)營(yíng)范圍為：承擔(dān)對(duì)中外資企業(yè)在深圳市內(nèi)各種建筑、投資項(xiàng)目的咨詢(xún)、建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，在深圳市區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展單項(xiàng)土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)；開(kāi)展房地產(chǎn)物業(yè)管理業(yè)務(wù)。同時(shí)，深圳中海投還持有重慶中海投資100%股權(quán)、中國(guó)華聞投資控股20%股權(quán)、安徽國(guó)元信托和安徽國(guó)元投資各40.375%股權(quán)等。
　　公告顯示，本次收購(gòu)資產(chǎn)溢價(jià)部分來(lái)自標(biāo)的公司所持國(guó)元證券股權(quán)。資產(chǎn)評(píng)估顯示，以2009年9月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，深圳中海投全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值為321996.26萬(wàn)元，比審計(jì)后賬面凈資產(chǎn)增值81113.42萬(wàn)元，增值率為33.67%。其中，長(zhǎng)期股權(quán)投資的增值主要是國(guó)元信托持有的國(guó)元證券21.04%股權(quán)的評(píng)估增值8.04億元。由此，本次交易后中國(guó)建筑的資產(chǎn)規(guī)模有所減少，截至2009年9月30日的資產(chǎn)總計(jì)將從交易前的2804.75億元降至交易后的2803.20億元，降幅為0.06%；公司資產(chǎn)負(fù)債率有所上升，將從交易前的69.33%上升至69.60%，上升0.27個(gè)百分點(diǎn)。不過(guò)，中國(guó)建筑稱(chēng)，該標(biāo)的公司2009年1至9月的凈利潤(rùn)為7262.11萬(wàn)元，隨著未來(lái)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，還將進(jìn)一步提高公司投資收益率。
　　中國(guó)建筑同時(shí)表示，通過(guò)本次收購(gòu)可實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)融結(jié)合”，加強(qiáng)與國(guó)元信托、國(guó)元投資等金融企業(yè)的業(yè)務(wù)合作，進(jìn)一步拓寬公司的融資渠道，獲取投資收益；還可借助其在安徽省境內(nèi)所擁有的相關(guān)資源，積極獲取新的建筑承包、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施投資等業(yè)務(wù)的拓展機(jī)會(huì)，擴(kuò)大公司主營(yíng)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)占有率。