記者從哈爾濱市房產住宅局獲悉，為增加市場上可供交易的房產數量，該市將允許約６萬套鐵路存量住宅進入二手房市場交易，此舉不僅解決了鐵路房產上市交易問題，對進一步抑制房價過快上漲也將起到積極作用。
據統計，在哈爾濱鐵路產權住房約有６萬戶，分公產房和買斷房，主要分布在南崗、道里、道外及香坊等主城區內，房產構成復雜，有獨棟、小區、單元及散房。住公產房的居民每個月需向鐵路部門交３０元左右的租金；買斷房屬于個人產權，每家有一個藍色的產權證。一直以來，哈爾濱市的鐵路產權房不允許在二手房市場正常交易。
為盤活鐵路房產，增加二手房供應量，哈爾濱市房產住宅局與哈爾濱鐵路局聯合出臺了《哈爾濱市鐵路系統住房權屬登記辦法》，鐵路產權房屋開始逐步換證，可隨時進入二手房市場，通過正常渠道進行典當抵押、自由買賣交易。目前，在哈爾濱市進行產權更換的鐵路住宅已經累計達到了４５７２５套、５６０余萬平方米。此次哈爾濱對鐵路系統住房進行權屬登記，房屋權利人不僅取得了合法的《房屋所有權證》，住房還可以進入二手房交易市場。
哈爾濱市房產住宅局產權處負責人表示，此舉不僅解決了鐵路房產上市交易問題，對進一步穩定哈爾濱的住房價格也將起到積極作用。 |
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