記者從遼寧省住房和城鄉建設廳了解到，今年前11個月遼寧房地產投資高速增長，商品房銷量激增，全省共完成房地產開發投資2422億元，同比增長31.6%，僅次于江蘇省躍居全國第二位。
記者調查了解到，遼寧房地產業的快速增長是在全省經濟發展提速、城市化進程加快的背景下出現的。東北振興戰略實施以來，遼寧城鎮化進程加快，以沈陽為中心的沈陽經濟區和以大連為中心的沿海經濟帶城市群向一體化方向發展。統計數據顯示，今年前三季度遼寧經濟保持企穩向好的發展態勢，地區生產總值實現9472.96億元，同比增長12.7%。
今年以來遼寧房地產新開工面積7408.5萬平方米，同比增長24.4%，高于全國平均水平8.6個百分點。從銷售來看，遼寧商品房市場購買力旺盛，價格保持穩定。全省商品房銷售面積4333.7萬平方米，同比增39.7%；商品房銷售額1756.7億元，同比增長51.5%。商品房銷售均價4054元/平方米，同比增長8.5%。
遼寧省住房和城鄉建設廳黨組書記商向東認為，與東部地區相比，遼寧房地產市場屬于后發市場，發展活力尚未完全釋放出來，未來5-10年將是發展黃金期。長期致力于房地產研究的沈陽市房地產研究所所長范翰章教授認為，遼寧房地產投資、開發、交易、價格等方面指標近年來表現良好，市場沒有大起大落，既沒有過熱，也沒有過冷，始終保持健康平穩發展態勢，總體上還處在起步期、成長期，發展空間廣闊。
快速發展的房地產業對遼寧經濟發展起到重要推動作用。今年以來，全省房地產開發投資占全社會固定資產投資的21%，實現稅收231.7億元，同比增長30.5%，占全省地稅收入的23.7%。 |
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