據新華社上海12月28日電
上海市政府辦公廳27日轉發市住房保障和房屋管理局、市財政局、市地稅局、市建設交通委、市規劃國土資源局聯合發布的通知，提出鼓勵和支持住房消費的八條意見，明確對二套房貸限制政策進行松綁。
上海“新八條”是為了貫徹《國務院辦公廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見》的精神，在其基礎上進一步明確了“改善性”住房消費的相關政策，最主要涉及三點：
一是放開二套房貸限制，規定“對已貸款購買一套住房的居民，為改善居住條件，再貸款購買第二套普通住房，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策；符合住房公積金個人購房貸款條件的，經認定，可按首次購買普通自住住房的住房公積金貸款政策執行。對其他貸款購買第二套及以上住房的，貸款利率等由商業銀行在基準利率基礎上按風險合理確定。”
二是對購買90平方米及以下普通住房改善居住條件的，暫按1%稅率征收契稅。
三是明確了第二套房的公積金貸款政策：“購買第二套普通住房的家庭申請住房公積金貸款的，在符合貸款條件的情況下，每戶家庭(以2人及2人以上計算)基本住房公積金的最高貸款限額從20萬元提高到40萬元；若有補充公積金的，每戶家庭最高貸款限額為60萬元；對只有一個人參與貸款的家庭，仍執行現行的貸款政策，基本住房公積金最高貸款限額為20萬元，若有補充公積金的，最高貸款限額為30萬元。”
上述三項措施的執行期限都是從2009年1月1日起至12月31日止。 |
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