中國人民銀行行長周小川26日表示，下一階段，人民銀行將加強(qiáng)對房地產(chǎn)金融的監(jiān)測，改進(jìn)房地產(chǎn)金融服務(wù)。
　　受國務(wù)院委托，周小川當(dāng)日上午向全國人大常委會報告了2007年12月中央經(jīng)濟(jì)工作會議以來加強(qiáng)金融宏觀調(diào)控的有關(guān)情況。
　　在談到下一步金融宏觀調(diào)控工作時，周小川提出，將建立健全房地產(chǎn)金融監(jiān)測機(jī)制，密切跟蹤房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢。簡化和規(guī)范住房貸款制度，理順住房消費貸款政策。
　　他還表示，將引導(dǎo)商業(yè)銀行科學(xué)評估房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險，在完善風(fēng)險控制的前提下，進(jìn)一步改進(jìn)金融服務(wù)，支持房地產(chǎn)業(yè)的合理有效信貸需求，促進(jìn)房地產(chǎn)信貸市場平穩(wěn)運行。

　　通脹有可能出現(xiàn)交替和反復(fù)

　　中國人民銀行行長周小川26日指出，當(dāng)前，穩(wěn)定物價工作面臨著復(fù)雜的局面。當(dāng)前經(jīng)濟(jì)中既存在可能引起物價上漲的成本推動因素，也有物價出現(xiàn)持續(xù)回落的可能。總體來看，未來通貨膨脹形勢有可能出現(xiàn)交替和反復(fù)。在政策把握上需要特別謹(jǐn)慎。
　　周小川當(dāng)天向全國人大常委會作關(guān)于加強(qiáng)金融宏觀調(diào)控情況的報告時說，當(dāng)前通脹壓力主要來源于成本推動因素。從國際看，受到次貸危機(jī)的影響，越來越多的經(jīng)濟(jì)體將政策重點從抑通脹轉(zhuǎn)向保增長。在相對寬松的貨幣條件下，一旦市場信心有所恢復(fù)，國際商品價格就可能重拾漲勢。而且隨著中國、印度、巴西等發(fā)展中大國的工業(yè)化進(jìn)程加快，資源和要素價格出現(xiàn)趨勢性上漲的可能仍然存在。從國內(nèi)看，也存在較強(qiáng)的工資和成本上漲預(yù)期。9月份PPI漲幅仍達(dá)9.1%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價格同比上漲高達(dá)22.9%，有進(jìn)一步向消費物價傳導(dǎo)的壓力。

　　防范短期資本流動沖擊金融體系

　　中國人民銀行行長周小川26日表示，下一階段，人民銀行將加強(qiáng)外匯管理，防范短期資本流動沖擊我國金融體系。
　　周小川提出，將加強(qiáng)跨境資本流動的監(jiān)測管理，完善針對不同流出流入渠道的管理措施，防范投機(jī)資本大規(guī)模流動對經(jīng)濟(jì)造成大的沖擊。加強(qiáng)對外投資的風(fēng)險提示及監(jiān)管，完善多元化、多層次的對外投資體系。穩(wěn)步推進(jìn)資本項目可兌換。
　　周小川表示，要加強(qiáng)價格杠桿工具調(diào)控作用，推進(jìn)利率市場化和匯率形成機(jī)制改革。合理運用利率等價格型工具實施調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期。加強(qiáng)貨幣市場基準(zhǔn)利率體系建設(shè)，更多地發(fā)揮市場在利率決定中的作用。保持人民幣匯率的基本穩(wěn)定，繼續(xù)按照主動性、可控性和漸進(jìn)性原則，完善人民幣匯率形成機(jī)制，增強(qiáng)匯率彈性。積極推動外匯市場發(fā)展，豐富匯率風(fēng)險管理工具。

　　保證市場流動性充分供應(yīng)

　　中國人民銀行行長周小川26日表示，下一階段，人民銀行將繼續(xù)改進(jìn)流動性管理，保證市場流動性充分供應(yīng)，引導(dǎo)貨幣信貸合理投放。
　　他指出，2008年下半年以來，鑒于國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)運行中的新情況，金融調(diào)控及時增強(qiáng)了靈活性和針對性，靈活運用公開市場操作、利率、存款準(zhǔn)備金率等工具，適當(dāng)調(diào)增信貸總量，并堅持區(qū)別對待、有保有壓，把總量微調(diào)與結(jié)構(gòu)優(yōu)化結(jié)合起來，引導(dǎo)新增信貸資源向重點領(lǐng)域和經(jīng)濟(jì)薄弱環(huán)節(jié)傾斜。
　　周小川表示，將結(jié)合國際收支變化情況，靈活運用公開市場操作和存款準(zhǔn)備金率等政策工具，將銀行體系流動性保持在合理水平。制定完善銀行體系流動性支持應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對國際金融危機(jī)對我國銀行體系流動性可能產(chǎn)生的不利影響。
　　此外，還將加強(qiáng)窗口指導(dǎo)和信貸政策指引，優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)一步改進(jìn)金融服務(wù)，根據(jù)實體經(jīng)濟(jì)的有效需求調(diào)整信貸投放的節(jié)奏和力度。同時將總量調(diào)整和結(jié)構(gòu)優(yōu)化相結(jié)合，在商業(yè)可持續(xù)的原則下加大對“三農(nóng)”、就業(yè)、服務(wù)業(yè)、中小企業(yè)、自主創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保等經(jīng)濟(jì)重點領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)的信貸支持。要加強(qiáng)對信貸投向的監(jiān)測指導(dǎo)，確保貸款投向符合信貸政策要求。