“奧運(yùn)會(huì)不會(huì)成為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的分水嶺，不會(huì)改變經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展大勢，不會(huì)影響中國經(jīng)濟(jì)增長潛力和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本面。”在17日于北京國際新聞中心舉行的“奧運(yùn)會(huì)與中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展”新聞發(fā)布會(huì)上，國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟(jì)研究院副院長王一鳴作出了如上表述。

支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本動(dòng)力不變

　　王一鳴說，2008年是北京奧運(yùn)會(huì)的舉辦之年，也是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新一輪周期性調(diào)整之年。進(jìn)入后奧運(yùn)時(shí)期，前奧運(yùn)時(shí)期體育場館和關(guān)聯(lián)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)形成的大規(guī)模投資需求，以及奧運(yùn)舉辦期國內(nèi)外游客帶來的巨大消費(fèi)需求會(huì)減弱甚至在短期內(nèi)消失，但過去30年支撐中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快發(fā)展的基本動(dòng)力不會(huì)發(fā)生變化。
　　他說，過去十年推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)較快發(fā)展的主要因素是儲(chǔ)蓄率較高，城市化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資規(guī)模巨大，居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級，市場潛力巨大，勞動(dòng)生產(chǎn)率和全要素生產(chǎn)率提高，以及積極主動(dòng)地參與經(jīng)濟(jì)全球化。這些推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本動(dòng)力不會(huì)因?yàn)閵W運(yùn)會(huì)結(jié)束而發(fā)生變化。
　　其次，中國作為一個(gè)大國受奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的影響較小。雖然奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)對北京經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)明顯，但北京市經(jīng)濟(jì)僅占全國經(jīng)濟(jì)總量的3.6%。北京的奧運(yùn)會(huì)場館建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施投資約3000億元，按奧運(yùn)投入期四年分?jǐn)偅�平均每�?50億元，僅占中國過去四年當(dāng)年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的0.55%至1.06%。“后奧運(yùn)效應(yīng)”不會(huì)影響中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本面。“奧運(yùn)會(huì)結(jié)束不會(huì)影響到中國的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施和城市建設(shè)的投資規(guī)模，不會(huì)出現(xiàn)‘后奧運(yùn)衰退’。”他說。

股市調(diào)整與奧運(yùn)關(guān)系不大

　　奧運(yùn)會(huì)在召開的同時(shí)，中國股市卻沒有像大家此前想象的那樣進(jìn)入又一輪上漲。王一鳴表示，中國的股市調(diào)整與奧運(yùn)會(huì)關(guān)聯(lián)不大，股市調(diào)整早在去年下半年就已經(jīng)開始。
　　“從歷史經(jīng)驗(yàn)來看，奧運(yùn)會(huì)召開的當(dāng)年，有的國家股市大幅上漲，比如韓國和美國，也有國家股市表現(xiàn)出下跌或者是持平，比如西班牙和澳大利亞。”王一鳴說。他強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前股市出現(xiàn)大的波動(dòng)是多方面因素導(dǎo)致的，這些因素可能跟奧運(yùn)沒有直接的關(guān)系，比如美國次級債危機(jī)和全球經(jīng)濟(jì)減速使中國經(jīng)濟(jì)面臨的不確定性在增加。“股市的發(fā)展還是取決于中國經(jīng)濟(jì)的基本面。從當(dāng)前來說，中國經(jīng)濟(jì)仍然保持平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢。已公布的上市公司上半年年報(bào)顯示很多公司的業(yè)績保持了穩(wěn)定增長態(tài)勢，而且經(jīng)過這一輪調(diào)整，股市當(dāng)前的市盈率水平已經(jīng)大大降低，所以有些股票價(jià)值可能是被低估了。”他說。

樓市與奧運(yùn)沒必然關(guān)系

　　王一鳴說，奧運(yùn)會(huì)和房地產(chǎn)市場之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系從各國表現(xiàn)來分析看不盡相同，很難得出一般規(guī)律。“有的城市奧運(yùn)會(huì)后，房價(jià)確實(shí)有明顯的回落。但也有的城市，房價(jià)還在回升。所以，沒有必然聯(lián)系。間接影響會(huì)有，但很難說有直接影響關(guān)系。”他說。
　　房地產(chǎn)市場自去年下半年以來確實(shí)出現(xiàn)了變化。盡管房地產(chǎn)投資增幅還很大，今年1月至7月投資增幅超過30%，但銷量增長在下降，市場觀望的氣氛比較濃厚。王一鳴認(rèn)為，這種調(diào)整從房地產(chǎn)市場長遠(yuǎn)發(fā)展來看也是積極的，某種意義上講有擠壓泡沫的作用。
　　他同時(shí)表示，從中長期趨勢來看，中國的房地產(chǎn)市場總體是樂觀的。他分析道，我國城市化率還達(dá)不到全球平均水平，在未來十幾年，城市化率每年大概還會(huì)增長一個(gè)百分點(diǎn)。以北京市為例，奧運(yùn)籌辦七年間，北京常住人口增加了210萬人，這對住房必然形成相應(yīng)需求。
　　“維持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展對國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展非常重要。因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資接近1/5。國家也明確了促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策取向。”他說。