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| 馬峻嶺認(rèn)為：長(zhǎng)春開(kāi)發(fā)商“隱性聯(lián)盟”松動(dòng) |
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| 2008-06-20 記者:郎秋紅 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社長(zhǎng)春6月19日電
在日前舉辦的2008年長(zhǎng)春房交會(huì)上，長(zhǎng)春某著名大盤(pán)以2677元/平方米的低起價(jià)，引起業(yè)界關(guān)注。長(zhǎng)春房地產(chǎn)報(bào)總編助理馬峻嶺認(rèn)為，隨著市場(chǎng)的變化，房地產(chǎn)商的“隱性聯(lián)盟”開(kāi)始松動(dòng)。
馬峻嶺說(shuō)，一個(gè)時(shí)期以來(lái)，樓市出現(xiàn)一種“怪現(xiàn)象”，即開(kāi)發(fā)商之間互相“抬轎子”。一個(gè)片區(qū)，某開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)了一個(gè)樓盤(pán)，定下了一個(gè)基準(zhǔn)價(jià)，相鄰的開(kāi)發(fā)商亦緊緊跟進(jìn)，美其名曰“隨行就市”。實(shí)際上，這是隱性的價(jià)格合謀。在這種合謀之下，長(zhǎng)春房?jī)r(jià)一路走高。
本屆房交會(huì)上，有30多個(gè)樓盤(pán)推出各種各樣的優(yōu)惠措施，包括送采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、直接打折等。長(zhǎng)春某地產(chǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)張凱認(rèn)為，長(zhǎng)春樓市下半年競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)入白熱化。一些開(kāi)發(fā)商為了盡快回籠資金，開(kāi)始變相打折、降價(jià)。 |
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