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| 2008-05-16 本報(bào)記者:李佳鵬 實(shí)習(xí)生:尹乃瀟 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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“最近一段時(shí)間關(guān)于北京樓市打折促銷的消息不少，也不知道房價(jià)是不是真的降了，聽說有展會我就趕過來看看，雖然租房住但我還是想觀望一段時(shí)間。”在北京某IT企業(yè)工作的崔先生接受記者采訪時(shí)說。
和他的觀點(diǎn)相似，在5月15日北京國貿(mào)舉行的2008北京春季房地產(chǎn)展示交易會上，記者發(fā)現(xiàn)，本次參展項(xiàng)目明顯增多，但購房者的購房熱情并不是很高。
記者在展廳內(nèi)只走了幾個展臺，手中很快就被塞滿了各種樓盤的宣傳資料。為了吸引前來觀展人員的目光，記者看到位于北京東四環(huán)外的美利山展臺前有多名人員免費(fèi)為路過的觀展人員發(fā)放印有該公司銷售熱線的袋子，這招的確吸引了不少人前來領(lǐng)取。
記者在展廳內(nèi)走了多圈后發(fā)現(xiàn)，與以往展會不同的是，本次展會參展項(xiàng)目明顯增多，而且和以往很少能夠談價(jià)格優(yōu)惠不同，本次參展的多個項(xiàng)目都對記者表示如果能夠在展會期間確定購房，則可以享受9.6折、9.8折等優(yōu)惠。
組委會工作人員告訴記者，北京本地新盤的大批集中放量可說是本次春展的最大亮點(diǎn)，2007年北京本地新盤寥寥，一度出現(xiàn)外埠樓盤占據(jù)主導(dǎo)地位的現(xiàn)象，但是，經(jīng)過一年的積累和奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)的拉動，北京項(xiàng)目一致選擇借春季房展之機(jī)推動樓盤上市。
據(jù)組委會統(tǒng)計(jì)，本屆春季房展會，參展單位近120家，其中房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到106個，北京項(xiàng)目共54個，約占總項(xiàng)目的51%，五環(huán)內(nèi)項(xiàng)目33個；外埠項(xiàng)目共52個，山東省以20個項(xiàng)目位列第一，國外項(xiàng)目2個，均為澳洲項(xiàng)目，另外，本次展會新盤多達(dá)40個，北京新開盤項(xiàng)目為26個。
為何本地項(xiàng)目一改往日蕭條景象轉(zhuǎn)而爭相上市呢？參加本次展會的北京鏈家地產(chǎn)副總經(jīng)理金育松認(rèn)為，目前市場存在一定的觀望，傳統(tǒng)的打折、買房送車等讓利方式對消費(fèi)者的吸引力逐步下降，因此眾多開發(fā)商必須盡量把握可以現(xiàn)場展銷的展會銷售方式。
盡管上市項(xiàng)目很多，但觀展人員的購買熱情并不高。“我就是來看看，如果有合適的會選擇購買，走了一圈下來感覺并不是很滿意。房價(jià)雖然漲幅趨緩了但我還是打算再看看。”在某建筑公司工作的李玥說。
截至5月15日17時(shí)記者從組委會獲悉，房展首日人流為2.8萬人次，北京意向成交35733平方米，意向成交320套，意向成交均價(jià)為1.29萬元每平方米，意向成交金額為4.62億元；外埠意向成交68595平方米，意向成交556套，意向成交均價(jià)為3644元每平方米，意向成交金額為2.5億元。 |
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