本報倫敦電
英國《金融時報》8日報道，2009年全球商業房地產投資前景依然暗淡，近期內地產價格跌勢沒有放緩跡象。
報道援引咨詢公司戴德梁行最新公布的全球商業房地產投資情況年度報告說，全球寫字樓的投資回報率在2009年預計將下降20%，商業房地產市場要到2011年方能持穩。
報告分析了全球不同商業房地產市場的情況，預測倫敦西區、馬德里、巴黎和悉尼的商業房地產泡沫破裂之后將于今年開始出現某種程度的價格反彈。
報告指出，在2008年至2010年期間，英國商業房地產累積投資回報率將跌至有記錄以來的最低水平。金融城和倫敦西區的寫字樓租金自2007年達到頂峰之后，目前已分別暴跌31%和23%，預計在今后兩年中還將分別下跌14%和20%。盡管如此，金融城的高端寫字樓仍具有吸引人的投資回報率。 |
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