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| 標(biāo)準(zhǔn)普爾：8月份美國大城市房價加速下跌 |
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| 2008-10-30 記者:譚樹森 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報芝加哥電
標(biāo)準(zhǔn)普爾公司28日發(fā)布的凱斯-席勒住房價格指數(shù)顯示，8月份美國20個大城市的房價較去年同期下跌16.6%，跌幅大于7月份的16.3%，繼續(xù)呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢。
標(biāo)普/凱斯-席勒住房價格指數(shù)是由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)的。它衡量獨(dú)棟房屋售價的變動情況。分析人士指出，由于無法還貸而失去房產(chǎn)的美國房主數(shù)量繼續(xù)增加，房價下跌還將持續(xù)一段時間，有望在2009年觸底。
不過，美國房地產(chǎn)市場也出現(xiàn)了一些積極跡象。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會日前公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份包括獨(dú)棟房屋、聯(lián)排房屋和公寓等在內(nèi)的美國二手住宅銷售環(huán)比上升5.5%，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后按年率計算為518萬套，這一數(shù)字比2007年9月份上升1.4%。銷量上升的主要原因是房價大幅下跌之后吸引了部分買主，同時美國住房抵押貸款利率走低。此外，根據(jù)美國商務(wù)部27日公布的數(shù)據(jù)，美國9月份新房銷量較上月增長2.7%，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后按年率計算為46.4萬套。 |
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