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| 美國房價(jià)在出現(xiàn)穩(wěn)定信號之前將繼續(xù)下降10% |
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| 2008-10-22 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)紐約電
惠譽(yù)國際信用評級有限公司20日預(yù)測，美國房價(jià)在出現(xiàn)穩(wěn)定信號之前將繼續(xù)下降10%。
惠譽(yù)公司在備忘錄中指出，美國房價(jià)與2006年最高峰時(shí)相比已經(jīng)下降22%，預(yù)計(jì)還將在當(dāng)前房價(jià)基礎(chǔ)上再降10%，并最終重新回到2003年的水平。惠譽(yù)認(rèn)為，到2010年，美國房價(jià)會趨于穩(wěn)定。
該公司同時(shí)指出，如果經(jīng)濟(jì)環(huán)境惡化程度超出預(yù)期、抵押貸款利率升高、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)收緊，那么房價(jià)下降幅度則會超過10%，出現(xiàn)穩(wěn)定的時(shí)間也會被推遲。另外，政府所采取的措施，包括財(cái)政部的不良資產(chǎn)救援計(jì)劃、加強(qiáng)援助“兩房”和聯(lián)邦住房管理局刺激貸款的措施等，將增加房市流動性，并有助于為房價(jià)提供支撐。 |
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