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| 許多家庭面臨失房 美次貸危機(jī)陰影籠罩圣誕節(jié) |
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| 2007-12-26 本報駐洛杉磯記者:曹衛(wèi)國 來源:經(jīng)濟(jì)參考報 |
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本報資料照片 | 圣誕節(jié)本該是合家團(tuán)聚享受天倫之樂的日子，然而對美國成千上萬受次級住房抵押貸款市場危機(jī)影響的家庭來說，今年圣誕節(jié)的歡樂氣氛注定要大打折扣，因為他們擔(dān)心自家的房屋可能被銀行拍賣。
家住東洛杉磯的德博拉一家今年沒有準(zhǔn)備圣誕樹，圣誕大餐的安排也被取消，家里的成年人正在為保住這棟兩年多前購買的三居室住房而辛勤工作。53歲的女主人瑪麗亞說，她沒有過圣誕節(jié)的心情。已經(jīng)當(dāng)了祖母的瑪麗亞一人要干4份工作：上午做保姆，下午去一個幼兒園幫忙，每天晚上和周末在一家美容院做小工，抽空她還賣鞋，每賣一雙可賺4美元。瑪麗亞說：“我們正在竭盡所能。”
德博拉一家的遭遇是受到美國次貸危機(jī)影響的上百萬家庭的縮影，他們大多屬于中低收入階層。2000年至2005年，美國房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，房貸機(jī)構(gòu)為擴(kuò)大業(yè)務(wù)，鼓勵許多還款能力較低的家庭申請次級抵押貸款買房。然而近來房地產(chǎn)市場陷入低迷，導(dǎo)致次級房貸得以延續(xù)的資金鏈斷裂，許許多多的家庭因無法按期還貸而面臨失去房屋的窘境。
瑪麗亞說，她家一直是租房居住，兩年前經(jīng)不起一個房屋經(jīng)紀(jì)人的再三勸說才買了現(xiàn)在的住房，但由于家庭成員中最近有人失業(yè)，導(dǎo)致全家還款能力下降，無法負(fù)擔(dān)規(guī)定的定期還款數(shù)額。她說，如果在半年之內(nèi)無法償還拖欠的貸款和有關(guān)罰款，房屋將面臨被貸款機(jī)構(gòu)拍賣的結(jié)局。
美國聯(lián)邦儲備委員會前任主席艾倫·格林斯潘日前呼吁，美國政府應(yīng)向因次貸危機(jī)而陷入困境的購房者提供財政援助。但美國財政部長亨利·保爾森隨后發(fā)表談話說，現(xiàn)在不需要為應(yīng)對住房市場危機(jī)而采取大規(guī)模的政府救援行動，而且布什政府依然反對任何形式的政府援助。保爾森說，政府現(xiàn)在需要做的是幫助市場恢復(fù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并避免那些可以避免發(fā)生的喪失住房抵押品贖回權(quán)事件發(fā)生。
美國政府不久前宣布了一項要求房貸機(jī)構(gòu)在5年內(nèi)自愿凍結(jié)抵押貸款利率的計劃，以減少購房人的還貸負(fù)擔(dān)。與此同時，政府部門計劃加強(qiáng)對住房貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，以免它們把無償還能力的購房者“騙上賊船”。然而，這些措施對于困境中的德博拉一家卻沒有任何幫助，因為他們的問題是已經(jīng)拖欠了貸款。 |
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