經濟參考報

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英《金融時報》：英國房地產市場增速放緩

2007-10-15 記者:朱益來源:經濟參考報

　　本報倫敦電據英國《金融時報》13日報道，最新公布的英國《金融時報》房價指數顯示，由于受到信貸緊縮以及利率上調的滯后影響，英國房地產市場近月出現增長放緩勢頭。
　　報道說，英格蘭和威爾士的房地產價格在9月份上漲了大約0.3%，而8月份的漲幅為0.4%。此外，上述兩地年預期增長率在7月份達到2005年以來最高點——9.8%，8月份下降到9.4%，9月份又進一步下降到8.8%。在過去6個月中，英國房價上漲了2.5%，而前一個周期的上漲幅度為5%。
　　編制《金融時報》房價指數的相關負責人表示，英國央行前一次上調利率的影響正與美國房地產市場危機引發的信貸風波疊加起來。他預期英國房價漲幅在此后一個階段會出現逐步回落趨勢。花旗集團一位分析師也表示，盡管英國全國房地產平均價格仍在上漲，但英格蘭和威爾士一般地區的房地產價格在過去3個月中出現了小幅下跌，未來市場可能進一步走弱。
　　英國皇家特許測量師協會近日公布的一份評估報告表明，英國房地產市場需求正在下滑。英國最大房地產抵押貸款提供商哈利法克斯銀行公布的一項統計數據也顯示，9月份英國房價較上月下降0.6%，為自2006年底以來單月房價首次出現下跌。

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