本報訊
近日，仲量聯行酒店集團發布預測說，今年全球酒店業購并交易額將達1100億美元，較2006年的歷史記錄725億美元增長52%。
集團全球首席執行官賀德銘介紹說，截至6月份全球酒店交易額已經超出預測達到了560億美元，其中美國的酒店交易活動尤其活躍。他認為，這很大程度上是因為房地產投資基金不斷私有化，而私募股權基金除了購入不動產，也開始收購酒店管理權和品牌權。例如，最近黑石集團收購希爾頓酒店集團的交易就是如此。
據預測，亞太區酒店業并購額有望升至約90億美元，其中今年上半年由仲量聯行酒店集團促成的全日空13家酒店組合交易的價值就高達23.6億美元。2006年該地區酒店業并購額創出了59億美元的歷史記錄。
同時，仲量聯行酒店集團出版的最新一期《酒店投資傾向調查》顯示，投資者對于酒店業的興趣在全球范圍內持續高漲。全球市場內買方數量接近賣方的4倍，三大主要區域的酒店市場形勢均為賣方主導，價格預期走高。調查結果還表明，23.4%的接受調查者開始考慮建造新酒店。
賀德銘認為，全球經濟的繁榮帶來了商務和休閑旅游的增長，加上資本充裕和市場供應的制約，酒店業投資前景看好。 |
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