7月份，36個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲1.61%。為此，國家發(fā)改委提醒：從7月份的房價(jià)變化看，一線城市房地產(chǎn)市場量跌價(jià)滯。但近期部分二三線城市新建商品房價(jià)有所上漲，部分城市漲幅較大，“各地應(yīng)繼續(xù)做好穩(wěn)定房價(jià)工作。”（《揚(yáng)子晚報(bào)》8月18日）

　　4月中旬，新國十條強(qiáng)悍出擊，被稱為史上最嚴(yán)厲的樓市新政。然而，人們完全輕看了圍繞樓市調(diào)控博弈的激烈程度。一些地方政府消極對待中央樓市調(diào)控政策，公開聲言本城市不屬“部分城市房價(jià)上漲過快”之列；開發(fā)商憑借積累的雄厚資金，死扛高房價(jià)而不動(dòng)，造成市場交易量下降的假象；一些專家及其開發(fā)商代言人不斷放出樓市調(diào)控走不遠(yuǎn)，過不了滿月，走不到百日的言論，動(dòng)搖樓市調(diào)控政策和決心，擾亂百姓市場預(yù)期，以達(dá)到長期維護(hù)其特殊利益的目的。新國十條出臺(tái)后，在輿論上已經(jīng)幾次波動(dòng)和反復(fù)，造成包括資本市場在內(nèi)屢次出現(xiàn)起伏。這種狀況已經(jīng)在嚴(yán)重干擾樓市調(diào)控進(jìn)程，削弱樓市調(diào)控效果。
　　而從種種跡象判斷，對本輪調(diào)控抱有走回頭思想的人士應(yīng)該打消幻想，順應(yīng)調(diào)控大方向，使調(diào)控政策盡快落地產(chǎn)生效果。
　　跡象之一，中房協(xié)“上書門”事件（中房協(xié)建議暫緩出臺(tái)新的緊縮性房地產(chǎn)調(diào)控政策）遭到社會(huì)各界、百姓的強(qiáng)烈反對，說明樓市調(diào)控背后的強(qiáng)大民意基礎(chǔ)。
　　跡象之二，這兩天地產(chǎn)大鱷任志強(qiáng)勸開發(fā)商“從了吧”的消息見諸各路媒體網(wǎng)絡(luò)，“政府有時(shí)候希望做事，你就得配合。你干嗎非得讓政府把‘核武器’都用出來？”任志強(qiáng)上周在博鰲房地產(chǎn)論壇上向臺(tái)下數(shù)百開發(fā)商發(fā)出呼吁：“我都‘從了’，你們也‘從了’吧。”作為一向?qū)�樓市政策把握�?zhǔn)確的專家級(jí)開發(fā)商的任志強(qiáng)不到萬不得已是不會(huì)服軟的。任志強(qiáng)服軟，反證中央樓市調(diào)控決心之大。
　　跡象之三，最近中央一系列動(dòng)作表明，樓市調(diào)控沒有絲毫松懈和動(dòng)搖的征兆。日前，國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在北京考察廉租房建設(shè)項(xiàng)目時(shí)重申嚴(yán)格樓市調(diào)控，稱要積極貫徹國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的一系列政策措施，堅(jiān)決抑制投機(jī)炒作等不合理需求。國土部、住建部、銀監(jiān)會(huì)等部門正在有條不紊地加大打擊囤地的力度。17日，有消息說，北京正擬出臺(tái)“商品房預(yù)售資金管理辦法”，未來北京開發(fā)商預(yù)售資金直接存入銀行監(jiān)管賬戶。這意味著開發(fā)商可能被迫降價(jià)銷售回籠資金。