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據媒體報道，“兩會”結束后的第一天，在各界對高房價的一片討伐聲中，北京土地市場又涌現出了新的“地王”：當日，北京成交6塊土地，總金額達143.5億元。不僅三個新“地王”全部為“央企制造”，而且中國兵器裝備集團、中國煙草總公司這樣的非房地產主業的央企也紛紛殺入地產領域。
“兩會”才剛剛閉幕，首都房地產市場就出現如此高的地價，并把北京五環邊的房價直接推入“5萬元時代”，這足以說明“兩會”熱議對房價的影響實在甚微。
眾所周知，“地王”頻現不僅必然會使“地王”所在的單個樓盤房價畸高，進而使得新增土地供應無益于平抑房價，更會直接抬升市場對未來房價走勢的預期，從而助推房價繼續非理性瘋漲。
某種意義上，如果“地王”頻現不能控制住，房價也必然很難控制得住。事實上，“地王”剛出，其周邊二手房價格隨即聞風而漲，新一輪房價上漲趨勢儼然已重新啟動。
尤其讓人不能忍受的是，新“地王”皆由央企制造。顯然，這些央企非但不愿為政府分憂，助房價下降，反而爭相殺入房地產市場分羹，除了不計后果的純粹商業牟利沖動之外，絲毫不具有作為央企理應具有的公共責任感。
央企的存在，是以“關系國計民生”作為合法性依據的；這就意味著，央企不應一切只以利潤最大化為標準，而應具有高于一般企業的公共責任擔當。比如像房地產這樣的領域，除非公益性住房建設，否則央企應少涉及才好。尤其是在高房價日趨泡沫化的當下，央企手拿全民資產卻去極力助推房價上漲，不僅是對全民資產的不負責任，也是對公眾利益的間接綁架。
公眾所不能理解的是：國有資產管理部門為何會對央企頻繁制造“地王”，以及非房地產主業央企紛紛殺入地產領域，竟然如此無動于衷？央企都去建房子賣房子了，那些“關系國計民生”的事情誰來干？而既然大家都是“只為自己賺錢”的房老板，憑什么央企卻能享受各種政策優惠，以至于從來“不差錢”？“地王”大多由央企制造的荒謬現實，顯然是我所無法接受的。
央企近日瘋狂飆地的情景，給真心期待未來樓市健康發展的民眾當頭澆了一盆冰水。 |